+ 房屋搜尋引擎 +             簡體版
縣市 台北市 新北市 基隆市 宜蘭縣 桃園市 新竹市 新竹縣 苗栗縣 台中市 彰化縣 南投縣 嘉義市 嘉義縣 雲林縣 台南市 高雄市 澎湖縣 屏東縣 台東縣 花蓮縣 金門縣 連江縣 其他 鄉鎮 全區 交易 租 售 法拍 預售 租售 頂讓 新屋 物件類別 電梯華廈 公寓住家 透天 別墅 樓中樓 套房 住辦 純辦公室 雅房 店辦住 樓店 商場店鋪 市場攤位 透天店面 平面車位 機械車位 廠房 倉庫 土地 建地 農地 道路用地 大廈 豪宅 平房 工業用地 農舍 林地 廠辦 店鋪 大樓 店面 店辦 整棟套房 電梯透店 電梯別墅 電梯店墅 預售屋 商辦 總價(起) 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1000萬 1200萬 1500萬 2000萬 2500萬 3000萬 5000萬 8000萬 總價(止) 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1000萬 1200萬 1500萬 2000萬 2500萬 3000萬 5000萬 8000萬 總坪(起) 10坪 20坪 30坪 40坪 50坪 60坪 70坪 80坪 90坪 100坪 150坪 200坪 250坪 300坪 400坪 500坪 1千坪 2千坪 3千坪 4千坪 1萬坪 總坪(止) 10坪 20坪 30坪 40坪 50坪 60坪 70坪 80坪 90坪 100坪 150坪 200坪 250坪 300坪 400坪 500坪 1千坪 2千坪 3千坪 4千坪 1萬坪 房

交通利多與重大建設，已成為支撐區域房市剛性買盤的重要關鍵因素！豐原區受惠「豐富專案」設定地上權開發案，已確定由亞洲大學取得經營權，未來將砸重金打造「全齡健康福祉園區」；而鄰近的潭子區則受惠國道4號豐潭段完工後，讓潭子往來台中的交通更便捷，在重大建設與交通利多題材的加持下，已為區域房市挹注強勁撐盤動能！

其中，豐原區中正路與豐原大道交叉口的「豐富專案」設定地上權開發案，今年6月已由亞洲大學取得開發經營權。未來，亞洲大學將在豐原打造提供急性醫療照護、運動醫學、長期照護及產學合作的「全齡健康福祉園區」。

此案設定地上權70年，初步規劃興建亞洲大學附設豐原醫院、亞洲大學附設私立豐原住宿長照機構及托育大樓，總投資金額55億元，目標2028年下半年完工營運，初估完工啟用後可創造2,000個就業機會，預料也將吸引周邊產業進駐！

根據內政部實價登錄資訊顯示，位於豐原區的富宇「大宅豐鼎」2樓總面積60.82坪，以總價2,781萬元成交，扣除車位後，每坪單價53.9萬元、創下豐原區預售單價新高，目前該案已累積13筆5字頭交易。

此外，潭子過去以加工出口區聞名，近幾年來在多項建設利多挹注下，帶來不少就業人口紅利，加上國道4號豐潭段完工後，連結整個台中山海屯區，讓中科、甚至是后科科技族群往來台中的交通更加便捷，因此讓房價節節攀升的北屯區出現剛性買盤外溢現象，吸引寶璽機構子品牌睿嚮建設、久樘、嘉磐等建商搶進潭子區推案搶市！

根據今年以來的實價登錄數據揭露，潭子區12筆純住宅成交案，皆由「睿嚮大涵」與「久樘臻悅」兩個區域指標案分庭抗禮，且全為3房房型，顯示潭子區已成為自住客鎖定置產區！

值得一提的是，「睿嚮大涵」15樓總面積48.56坪、以總價1,803萬元成交，扣除車位後，每坪單價40.3萬元，成為潭子區首件站上4字頭的個案！該案目前無論是均價、單價，皆創下潭子區最高。

Yahoo轉載