+ 房屋搜尋引擎 +             簡體版
縣市 台北市 新北市 基隆市 宜蘭縣 桃園市 新竹市 新竹縣 苗栗縣 台中市 彰化縣 南投縣 嘉義市 嘉義縣 雲林縣 台南市 高雄市 澎湖縣 屏東縣 台東縣 花蓮縣 金門縣 連江縣 其他 鄉鎮 全區 交易 租 售 法拍 預售 租售 頂讓 新屋 物件類別 電梯華廈 公寓住家 透天 別墅 樓中樓 套房 住辦 純辦公室 雅房 店辦住 樓店 商場店鋪 市場攤位 透天店面 平面車位 機械車位 廠房 倉庫 土地 建地 農地 道路用地 大廈 豪宅 平房 工業用地 農舍 林地 廠辦 店鋪 大樓 店面 店辦 整棟套房 電梯透店 電梯別墅 電梯店墅 預售屋 商辦 總價(起) 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1000萬 1200萬 1500萬 2000萬 2500萬 3000萬 5000萬 8000萬 總價(止) 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1000萬 1200萬 1500萬 2000萬 2500萬 3000萬 5000萬 8000萬 總坪(起) 10坪 20坪 30坪 40坪 50坪 60坪 70坪 80坪 90坪 100坪 150坪 200坪 250坪 300坪 400坪 500坪 1千坪 2千坪 3千坪 4千坪 1萬坪 總坪(止) 10坪 20坪 30坪 40坪 50坪 60坪 70坪 80坪 90坪 100坪 150坪 200坪 250坪 300坪 400坪 500坪 1千坪 2千坪 3千坪 4千坪 1萬坪 房

內政部今（10）日發布109年第2季全國及六都住宅價格指數。其中，受惠於房貸利率調降，全國房貸負擔率34.64%，相較上一季減輕0.66%，較去年同季減輕1.42%，為105年以來負擔最輕；而房價所得比為8.66倍，相較前一季上升0.04，較去年同季下降0.13。不過，在六都之中，台北市的房貸負擔率為57.57%，較前一季上升0.51%，為房價負擔能力過低等級。

本季全國中位數住宅價格較上季提高1.11%，中位數家庭可支配所得上升0.68%，109年第2季五大銀行新承作平均房貸利率由1.607%降為1.363%，故房貸負擔率減輕主要是利率降低所致。

內政部表示，本季六都房貸負擔率部分，除了台北市的房貸負擔率為57.57%，較前一季上升0.51%，為房價負擔能力過低等級外，其餘5都房貸負擔率均減輕。

各市縣房價負擔能力在今年第二季可合理負擔等級計12個，包括：桃園市、台南市、高雄市、苗栗縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣、澎湖縣、基隆市、新竹市、嘉義市；略低等級計6個，包括：台中市、宜蘭縣、新竹縣、彰化縣、南投縣、花蓮縣；偏低等級為新北市；過低等級為台北市。其中，房價負擔能力由略低等級提高至可合理負擔等級的縣市有桃園市、台東縣、澎湖縣。整體而言，受惠於房貸利率調降，全台除北市外，109年第2季房價負擔能力普遍變好。

Yahoo轉載