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新型冠狀病毒疫情爆發，民眾為避免遭感染，紛紛減少外出，在房市上則引發一波線上看屋潮，信義房屋統計，小年夜至年初九，線上看屋數較去年同期增加2成，並因捷運環狀線通車，沿線物件備受關注，讓雲端熱搜前5名，全落在新北市，由板橋拿下冠軍，其他計有中和、新莊、新店、三重等地。

從8折開殺 嘗甜頭不多

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，新型冠狀病毒疫情一開始傳出時，民眾看屋數一下子掉了2成，但近來已出現不少想撿便宜的民眾，這些人多從實價登錄價格8折左右開始殺價，不過，真的能撿到便宜的十分有限。

與17年前SARS疫情流行初期，房市急凍不同的是，如今4G網路普及，智慧手機人手一支，即使民眾出門看屋數減少，但在信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、住商不動產等各大仲介都有線上看屋服務下，想購屋的民眾不用出門便可看屋，甚至有即時聊天功能。

信義房屋統計，今年春節連假線上看屋人數較去年同期增加2成，其中實際有購售屋需求的比例也增加約1成6，主要以搜尋板橋、中和等地物件最多。

板橋和中和 搜尋者最多

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，主因這些地區受惠環狀線通車加持，由於新北環狀線第一階段開通後橫跨新店、中和、板橋及新莊，全線都在新北市境內，且人口密度高、市場規模大，平均房價也低於台北市，除新北市通勤的民眾不用再繞到台北市轉乘其他線，很多在台北工作的人，也會選擇用時間換取較能負擔的房價及居住空間的地區。

永慶房屋業管部謝志傑則說，統計近1周永慶來人、來電及網路留言呈持平表現。目前觀察武漢肺炎短期內對房市尚無明顯影響，將持續觀察後續疫情變化。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大陸疫情蔓延，許多兩岸密切的產業鏈出現停擺，觀光業恐放無薪假，對於在經濟上和大陸互動密切的台灣而言，仍有一定影響，尤其目前購屋主力為自用族群，若經濟收入受到影響，買屋計畫暫緩，加上避免感染的看屋率下降，短時間買氣勢必減緩，不過由於目前房貸利率低，屋主若沒有資金周轉壓力，整體房價應該波動不大。

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