基隆是眾所周知的成屋市場，更鮮少有投資買盤，但近期卻有預售案在短短半年時間就賣出200戶，不僅吸引相當多首購族與舊換新的區域自用族群進場，甚至有為數眾多的雙北投資客搶進。業者分析，除了整體房市回溫帶動，該建案主打「1字頭買海景飯店度假宅」訴求，低門檻、高CP值是主要原因。

在基隆市政府大力開發，以及前瞻基礎建設軌道等議題帶動下，基隆房市正加速與雙北生活圈的緊密連結，1字頭房價更是莫大誘因。由營造起家的建商六峰建設推出的預售案「台北雪梨灣」，因主打海景飯店度假宅的規劃，加上套房總價320萬元起，一推出即受到在地區域客與雙北投資客的青睞。

現場專案副理馬家慶表示，「台北雪梨灣」因位處台地之上，且基地面對八斗子漁港，社區1樓就可看到海景，即便是在靠山環海的基隆，這樣的基地條件也相當難得，加上附近即有「山海關」、「巴塞隆納」等中古造鎮社區，除了吸引鄰近住戶賣舊換新及首購族群，成交客層也有部分長期置產的投資客，目前已熱銷4成，1~4房去化非常平均。

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馬家慶指出，雙北市區房價居高不下，若選擇換屋手續又太繁雜，投資客已漸漸選擇往雙北蛋白區外找房子，而基隆近北市的地段、便利的交通、1字頭的房價，多重的優質條件讓投資客的視線開始轉往基隆區域的房子，未來的增值空間備受看好。

交通方面，鄰近國道一號、62號快速道路八斗子交流道與62甲快速道路孝東交流道，車程10分鐘可至基隆市區，距離台北市車程也僅需30分鐘。環境上，「台北雪梨灣」位處中正區和豐街，鄰近早期發展成熟的八斗子生活圈，可享現成的生活機能。

基地面積3980坪，規劃A～J共5棟建築，建物地上9~11層、地下3層，共474戶住家，其中的G~J棟為大坪數海景景觀宅，採雙併規劃，整體建築外觀採圓弧藍海曲線設計，呼應臨海灣的美景。為因應基隆臨海氣候，建材精選防潮材質，隔間牆採用通過SGS認證無毒環保安全隔熱磚，規劃為節能環保的綠建築生態住宅。

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公設方面，馬家慶指出，規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、棋藝室、廚藝教室、攀岩活動區等全齡化休閒公設，其中特別的是，社區內還規劃了洗衣中心，提供精品飯店式的規劃。住家產品規劃為1+1房18～20坪、2房26～28坪、3房34～45坪、4房52～62坪四種房型，能滿足從首購族、小家庭到換屋族群等各階層需求。開價每坪18～25萬元，地下室設有全坡道平面車位共451個， 目前全案已動工，預計2022年上半年完工。

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