+ 房屋搜尋引擎 +             簡體版
縣市 台北市 新北市 基隆市 宜蘭縣 桃園市 新竹市 新竹縣 苗栗縣 台中市 彰化縣 南投縣 嘉義市 嘉義縣 雲林縣 台南市 高雄市 澎湖縣 屏東縣 台東縣 花蓮縣 金門縣 連江縣 其他 鄉鎮 全區 交易 租 售 法拍 預售 租售 頂讓 新屋 物件類別 電梯華廈 公寓住家 透天 別墅 樓中樓 套房 住辦 純辦公室 雅房 店辦住 樓店 商場店鋪 市場攤位 透天店面 平面車位 機械車位 廠房 倉庫 土地 建地 農地 道路用地 大廈 豪宅 平房 工業用地 農舍 林地 廠辦 店鋪 大樓 店面 店辦 整棟套房 電梯透店 電梯別墅 電梯店墅 預售屋 商辦 總價(起) 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1000萬 1200萬 1500萬 2000萬 2500萬 3000萬 5000萬 8000萬 總價(止) 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1000萬 1200萬 1500萬 2000萬 2500萬 3000萬 5000萬 8000萬 總坪(起) 10坪 20坪 30坪 40坪 50坪 60坪 70坪 80坪 90坪 100坪 150坪 200坪 250坪 300坪 400坪 500坪 1千坪 2千坪 3千坪 4千坪 1萬坪 總坪(止) 10坪 20坪 30坪 40坪 50坪 60坪 70坪 80坪 90坪 100坪 150坪 200坪 250坪 300坪 400坪 500坪 1千坪 2千坪 3千坪 4千坪 1萬坪 房

新北市三重區到台北市僅一橋之隔，深受雙北購屋族青睞，其中又以台北橋站、菜寮站捷運宅交易最熱，但過去建商對於房價期待較高，單價一度喊到6字頭，隨著房市盤整，加上首購、小宅當道，目前預售、新成屋皆修正至5字頭左右。

實價登錄資料顯示，捷運台北橋站、菜寮站去年平均單價分別為45萬元、42萬元，相較房價高點均有1成跌幅，這兩站周邊尤以屋齡5年左右的「冠德美麗台北」及「冠德捷世」跌幅較深，去年平均成交單價約48至53萬元，相較2014年每坪約55至60萬元，房價下跌約15%。

信義房屋台北橋店店長謝孟儒分析，冠德系列建案為捷運共構宅，具指標性，當初成交落在高點，隨區域推案量增，消費者選擇性增多，又遇上房市盤整及首購族出籠，才會出現價格修正，不過近來買氣升溫，目前成交價格已算回穩。

鄰近台北橋站的中古大樓「新富時代」房價也有修正，去年成交價約45至48萬元，與2014年高點相比，每坪約48至50多萬元，跌幅約1成。

三重房價相對具有競爭力，整體買氣逐漸回溫，謝孟儒說，捷運台北橋站、菜寮站靠近台北市，吸引不少雙北客移居，2房需求仍很大，並以總價1000至1200萬元為交易主力。