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永慶房產統計指出， 建商對價格開始堅持，部分屋主跟進停止降價，造成買氣縮手，消費者抱持「你不降我不買」，房市已陷入僵局。

永慶房產今（31）日發布主要都會區房市交易內部統計，除了北市交易量微增3%，其餘五都均量縮，台南量減9%最多，新北、桃園、台中減少2%到4%，全台交易量較6月量縮2%，連續三個月收黑。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年第1季國內外經濟表現亮眼，房市氛圍轉佳，購屋需求出籠，讓房市交易開紅盤，出現一波小陽春，但也因此讓部分賣方樂觀看待後市，開始堅持價格，售屋心態轉硬。

在賣方與買方價格認知差距拉大下，5月開始交易量回落，已連續三個月收黑，目前包含新竹縣市，七大都會區房價呈現持平或正負2%內的區間整理，持續呈現盤整格局，波動不大，預期價格拉鋸戰仍會持續。

謝志傑表示，7月帶看量與6月差不多，民眾看屋仍積極，但付斡意願已不若今年第1季積極，由於美國已啟動升息循環，低利環境將改變，在國內薪資沒有明顯提升的狀況下，房市買氣持續降溫的可能性大增，房市表現恐無法樂觀期待

經濟日報轉載