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「最貴回收場」要蓋豪宅 一戶總價上看3億

台北信義區寸土寸金，在信義路五段、松勇路地段，原本有座資源回收廠，因緊鄰校區、周邊豪宅林立，被稱為是信義區「最貴回收場」，有建商看準發展，砸下16億整合，要蓋豪宅，預估每坪成交價200萬~250萬，一戶總價上看3億。

搭起鷹架、用鐵皮圍住，堪稱台北市信義計畫區「最貴回收場」，原本堆積如山的廢棄物全全清空，準備要來蓋豪宅。建商本月（11月）初取得建照，準備施工，預估每戶總成交價上看3億，行情持續看漲，因為全台房市正熱，尤其知名建商推的建案更受青睞，不少人為了搶房，甚至傳出不看房，直接出價。

不動產企研室經理徐佳馨說，「有很多的購買者，他們會認為就是，未來不動產前景看好，那就會發生就是，一個是紅單的一個操作，那另外一個方式就是，他們可能在看到產品，覺得還不錯的狀況之下，甚至於沒有看屋，他們就決定下訂。」

全台搶房搶翻天，今年1~10月，六都建物買賣移轉棟數19.93萬，以桃園為最多，年增率14.7%，其次為台北市8.1%、台中6.9%、新北市3.4%，整體來說，比去年同期增加4.9%。

不動產企研室經理徐佳馨說，「低利的環境，大家在追逐這種，所謂資產的一個增值，是有一定的動能，如果說是以投資，作為思考的買方，我們過去的經驗是說，他們通常在停損點，達到一定程度之後就會下車，所以可能在這種，所謂的風險性上面，會相對高一點。」

全台房市正在燒，中央頻頻放話示警，要出手抑制，避免房市熱過頭。

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