會員登入
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 LOGO 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 回首頁 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 線 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 登入管理 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 貨款試算 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 電子地圖 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 關於我們 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 最新消息 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 照片房屋 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 所有房屋 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 服務據點 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 我要買屋 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 我要賣屋 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 背景 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 背景 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
我們擁有堅持專業經營的理念『以客為尊』,提供客戶最安心、最貼心、最用心的服務,並且提供全方位不動產經紀貼心服務。 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 每週推薦 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 房屋搜尋引擎

+ 房屋搜尋引擎 +             簡體版

新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 每週推薦 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
1580萬
嘉義市|西區
興嘉國小別墅
7 房 3 廳 6 衛 
35.48坪
REDSOLD新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 興嘉國小別墅 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 每週推薦 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 最新消息 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 最新消息 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 每週推薦 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 space
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…

新的房子就是比較貴嗎?這可不見得。根據最新的統計資料,房屋鑑估價最高的數值是落在屋齡6至9年,而平均每單位面積鑑估值最高的,則是屋齡超過36年的老房子。

 

根據財團法人金融聯合徵信中心所進行的房貸統計分析,今年第一季一共有34,414件授信,平均利率為1.77%,平均貸款成數為70.95%,貸款樣本數最高的落在0至3年屋,一共有9,883筆,其次則為36年以上的老屋,共有5,577筆樣本。

 

新建案不停推出,但根據房貸統計分析,新屋單位面積鑑估值其實不高。本報資料照片

 

統計資料中顯示,平均鑑估值最高的房屋,落在屋齡6至9年的房屋,價值約有1654萬元,其次是9至12年的房屋,價值落在1559萬,再者是3至6年屋的1491萬元。

 

不過上述數據的建物面積並不相同,若將平均鑑估值除上平均面積而得到的單位面積價,價值最高的區間是落在屋齡36年以上的房屋,每坪鑑價值有28.7萬元,其次是33至36年屋的28.3萬,再來才是9至12年屋的27.8萬與6至9年屋的26.8萬元。

 

大華不動產估價師聯合事務所所長張義權表示,屋齡超過30年的房屋受惠於危老建物的利多,加上有容積提升的紅利,因此吸引投資客及期待改建的民眾購買,現在一股投資風吹向老屋,自然讓鑑估值偏高。

 

不過對於自住客,張義權並不推薦老屋,他認為新屋還是比較適合自住客購買,6至9年屋也是不錯的選擇,至於為何新屋鑑估值會低於12年以下的中古屋呢?張義權認為可能是因新屋推案時的價格過高,現在較難向上拉抬,反而是之前的案子,因為推案價不高,反而有上升的空間。

YAHOO轉載


新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 環狀捷運帶動房價! 新莊這站均價竟漲到46.2萬
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 雙北十大熱門購屋路段 高低價差51萬
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 捷運小宅不到5字頭 台北橋站標售賣出一半
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 房市/房價跌勢已止 永和這裡狂吸雙北首購族
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 光收租金就飽了 細數五大地主、店王土地煉金術
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃喝一坪都買不到
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 房市買氣回溫 六都交易量1-7月年增8.2%
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 趕民俗月前交屋!六都7月移轉量大增
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 新屋好難賣 全台超過8萬戶待售
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 台北房市交易量少3.42% 住宅價格升0.70%
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 買房該選飯店式管理?鄉民分析關鍵在…
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 老房也抗跌?「40年老公寓」 PK「20年電梯大樓」 算出未來轉手性 專家教戰入手黃金屋
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 專家:中古屋要這樣挑 你的房子就能鑑價高人一等
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 全台首季平均購屋面積 三重最小林口最大
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 台北買房哪便宜? 大同區房價跌最多
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 北市CP值高「運動宅」出爐 4字頭鄰近捷運、醫院最夯
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 小宅退燒3、4房當紅 3千萬級買盤進駐新北重劃區
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 焦點新聞 購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛
1 2
新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 線條 新屋值錢?房屋鑑估值冠軍的屋齡是…-台灣房屋嘉義全威特許加盟店 間距

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color   會員登入