+ 房屋搜尋引擎 +             簡體版
縣市 台北市 新北市 基隆市 宜蘭縣 桃園市 新竹市 新竹縣 苗栗縣 台中市 彰化縣 南投縣 嘉義市 嘉義縣 雲林縣 台南市 高雄市 澎湖縣 屏東縣 台東縣 花蓮縣 金門縣 連江縣 其他 鄉鎮 全區 交易 租 售 法拍 預售 租售 頂讓 新屋 物件類別 電梯華廈 公寓住家 透天 別墅 樓中樓 套房 住辦 純辦公室 雅房 店辦住 樓店 商場店鋪 市場攤位 透天店面 平面車位 機械車位 廠房 倉庫 土地 建地 農地 道路用地 大廈 豪宅 平房 工業用地 農舍 林地 廠辦 店鋪 大樓 店面 店辦 整棟套房 電梯透店 電梯別墅 電梯店墅 預售屋 商辦 總價(起) 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1000萬 1200萬 1500萬 2000萬 2500萬 3000萬 5000萬 8000萬 總價(止) 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1000萬 1200萬 1500萬 2000萬 2500萬 3000萬 5000萬 8000萬 總坪(起) 10坪 20坪 30坪 40坪 50坪 60坪 70坪 80坪 90坪 100坪 150坪 200坪 250坪 300坪 400坪 500坪 1千坪 2千坪 3千坪 4千坪 1萬坪 總坪(止) 10坪 20坪 30坪 40坪 50坪 60坪 70坪 80坪 90坪 100坪 150坪 200坪 250坪 300坪 400坪 500坪 1千坪 2千坪 3千坪 4千坪 1萬坪 房

（中央社記者韋樞台北8日電）內政部實價登錄近期揭露一筆台北市信義區某中古豪宅交易每坪跌破百萬元。房仲表示，新豪宅不斷推陳出新，買方選擇性高，對於10到20年的中古豪宅，買方期待價格有下修空間。

信義區某豪宅今年2月出售13到15樓，折算車位後每坪約新台幣95.98萬元，創下此豪宅社區中首度跌破百萬元單價的交易。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，雖然豪宅市場解凍，高資產族群出手購置豪宅的意願增強；不過大部分買方仍期待價格有下修空間，只願低價承接。尤其是中古豪宅面臨新豪宅林立，買方選擇性高，對於屋齡10年到20年的豪宅，可接受單價約每坪90萬元到百萬元。買在高點的中古豪宅若要出售，價格難免因買方議價而修正。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，豪宅市場買氣增溫，建商推案更有信心，不僅新豪宅交易備受矚目，成屋超過1年的豪宅也不時出現交易，惟價格則視建案個別條件而有不同發展。

YAHOO轉載