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2018-08-26 23:21聯合報 記者張家樂／南投報導

中興新村綠樹多，社區規畫完善，當年建商不斷推出高檔豪宅，但高等研究園區成立後未帶入科技新貴，讓豪宅普遍滯銷，不少房仲都撤了；建商期待國發會要活化中興新村，能帶來另一波房市熱潮。

5年前中興新村高等研究園區成立，加上行政院在南投市內轆地區砸下58億元徵收機關用地，熱錢湧進房市；建商在中興新村推出高檔預售案，幾乎每檔都出清，當時中興新村到處可見房仲業者門市，中正路上「仲介商比超商還多」。

但利空出盡，高等研究園區並不如預期吸引科技新貴前來，2千萬元以上的豪宅大多乏人問津；目前入夜後走過省政資料館後側的重劃區，豪宅一片漆黑，有建商說，當時推案供給量太大，是滯銷主因。

有的建商降價求現，1棟透天厝跌幅多達5、600萬元；一些房仲業硬撐半年後見後勢不佳，歇業走人，僅存的都是連鎖房仲公司。

國發會辦公室7月1日在省府掛牌，行政院長賴清德承諾要活化中興新村，政府的新設單位辦公室要設在中興新村，這對中興新村的建商是很大的鼓舞。

房仲業者陳仁育說，南投縣新建住宅超過1千萬元就不好賣，像草屯和南投市，700到1千萬元的建案一般人較能接受，中興新村的房價前幾年是「炒過頭」，現在回歸正常。